Chống Thấm Ban Công, Lô Gia Hiệu Quả – Giải Pháp Bền Vững Cho Chung Cư & Nhà Phố
Vì sao cần chống thấm ban công, lô gia?
Trong các tòa chung cư cao tầng và nhà phố hiện đại, ban công và lô gia thường xuyên tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng và độ ẩm cao. Nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu, công trình dễ gặp tình trạng thấm dột, ẩm mốc. Điều này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn làm hư hỏng kết cấu sàn, tường và ảnh hưởng nghiêm trọng. Nếu không xử lý chống thấm ngay từ giai đoạn hoàn thiện, các khu vực này rất dễ bị:
- Thấm nước gây loang ố, bong tróc lớp sơn.
- Ẩm mốc, phát sinh mùi khó chịu.
- Hư hỏng kết cấu bê tông, sắt thép bên trong.
- Ảnh hưởng nghiêm trọng đến căn hộ liền kề, đặc biệt là tầng dưới.
Việc thi công chống thấm ban công/lô gia đúng kỹ thuật giúp công trình:
- Giữ không gian ban công sạch sẽ, khô thoáng.
- Nâng cao thẩm mỹ tổng thể căn hộ.
- Kéo dài tuổi thọ cho kết cấu.
- Đảm bảo an toàn và tránh tranh chấp với hàng xóm.
Do đó, đây là hạng mục bắt buộc trong xây dựng và cải tạo nhà ở, đặc biệt với chung cư và nhà phố hiện đại.
Các vị trí dễ thấm dột ở ban công/lô gia
Trước khi thi công, cần kiểm tra kỹ những điểm yếu thường gặp:
- Chân tường tiếp giáp sàn: Vị trí giao giữa tường và sàn bê tông dễ nứt, tạo khe hở.
- Cổ ống xuyên sàn: Các ống thoát nước, ống kỹ thuật dễ bị hở mép, gây rò rỉ.
- Sàn bê tông: Sau thời gian sử dụng thường co ngót, nứt chân chim.
- Mạch gạch, ron gạch: Nếu không chà ron kỹ, nước mưa dễ thấm xuống lớp nền.
Giải pháp chống thấm ban công, lô gia hiện nay
Có nhiều phương pháp chống thấm ban công/lô gia được áp dụng, mỗi phương pháp có ưu nhược điểm riêng:
- Chống thấm bằng màng tự dính, màng khò nóng
- Tạo lớp màng bitum ngăn nước.
- Độ bền khá cao, nhưng có mối nối nên dễ hở nếu thi công không kỹ.
- Chống thấm bằng xi măng 2 thành phần
- Tạo lớp màng chống thấm
- Thi công đơn giản, chi phí thấp.
- Nhược điểm: độ đàn hồi kém, khó xử lý vết nứt.
- Chống thấm bằng Polyurethane (PU) _ Đây là giải pháp hiện đại, được đánh giá cao nhất hiện nay nhờ:
- Bám dính tốt trên bê tông, vữa
- Độ đàn hồi cao, che phủ vết nứt nhỏ.
- Không mối nối, lớp màng liên tục chống thấm tuyệt đối.
- Độ bền lâu dài, kháng hóa chất, chống mài mòn.
👉 Sản phẩm khuyên dùng: Polyurethane Euro Polymers UP-144 được đánh giá cao về độ bền, an toàn và hiệu quả cho chống thấm ban công, lô gia
Quy trình thi công chống thấm ban công/lô gia chuẩn kỹ thuật
Để đảm bảo hiệu quả, quy trình thi công cần tuân thủ chặt chẽ:
Một quy trình thi công đạt chuẩn giúp công trình chống thấm tuyệt đối và bền vững theo thời gian:
- Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch bụi bẩn, dầu mỡ, lớp xi măng thừa.
- Lớp lót: Sử dụng sơn lót chuyên dụng để tăng độ bám dính.
- Thi công lớp chống thấm: Quét hoặc lăn 2–3 lớp Polyurethane. Mỗi lớp cách nhau 4–24h để đảm bảo khô hoàn toàn.
- Hoàn thiện: Rắc cát thạch anh hoặc phủ lớp vữa bảo vệ, sau đó tiến hành ốp lát gạch.
Lưu ý: Việc thi công cần được thực hiện bởi đội ngũ thợ chống thấm chuyên nghiệp để tránh lỗi kỹ thuật.
Tư vấn chống thấm uy tín tại TP.HCM – Chống Thấm Minh Cát
Chống Thấm Minh Cát là đơn vị chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong thi công chống thấm toilet và công trình dân dụng:
- Giải pháp triệt để cho toilet chung cư, nhà phố, biệt thự.
- Thi công nhanh chóng, sạch sẽ, không ảnh hưởng sinh hoạt.
- Vật liệu chính hãng, bảo hành dài hạn.
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí
📞 Hotline/Zalo: 079 720 5383 – +84 908 151983
📧 Email: sales@chongthamminhcat.com
🌐 Website: Chống Thấm Minh Cát
👉 Hãy để Chống Thấm Minh Cát giúp bạn xử lý triệt để tình trạng thấm dột toilet – đảm bảo công trình khô ráo, bền đẹp dài lâu!
